주택금융 부문 멘토입니다.답변 드리겠습니다. 네, 맞습니다. 기업 보증 부문하고 연결하는 것이 적합해보입니다. 먼저 인턴으로 ODA 사업 심사를 지원했다는 것, 산업을 분석했다는 것, 우크라이나 재건사업 자료조사에 글로벌 동향 모니터링까지. 정말 귀한 경험 하셨습니다. 그리고 이 경험들의 공통점이 뭐냐면, 전부 사업의 타당성과 리스크를 보는 눈일텐데요. 기업 보증 맥락하고 비슷합니다. HUG에서 하는 기업 보증 부문을 설명 드리면, 먼저 기본 원리는 주택 건설 사업 미래 현금 수입이나 사업성을 담보로 사업자가 대출받는 부문 등 사업비의 원리금 상환을 책임지는 보증인데, 즉, 은행은 hug 보증 없음 대출 잘 안해주니, hug 보증이 사실상 그 사업이 돌아가게 할 수 있느냐에 기여하는거죠, 근데 이 사업을 올바르게 평가하려면 hug 보증이 중요한데, 사업성 심사가 핵심이겠죠. 사업장 입지는 좋은가, 분양이 될까, 사업 수지가 맞나, 시공사 시공여량이 있나, 등등을 봅니다. 그런데 이 보증 심사 문턱이 너무 낮아도 문제인게 사업성이 낮은 곳까지 공적 보증망으로 들어올테고, 나중에 부실이 터지면 hug 몫이 되죠, 근데 너무 보증 문턱이 너무 높아도 안되는 것이, 부동산 경기 침체에 hug까지 잠궈버리면 주택 산업 전반이 자금난에 빠지죠. 여기까지 이해했다면, 이제 본인의 경험, 역량하고 연결해보는 겁니다. 산업 분석 - > 산업을 분석했다는 건, 나무가 아닌 숲을 넓게 보고, 산업 섹터 부문을 폭 넓게 봤다는 건데, 이것도 도움이 됩니다. 예를 들어, 보증 들어갈 때, 먼저 보는게 넓게 지역 수급을 봅니다. 미분양 쌓여있나 공급 과잉인가, 먼저 이것만으로도 산업 분석 연결되고요. 가격 적정 - 분양가도 보고요, 그리고 거시 경제가 시장에 어떻게 퍼지는지도 봐야 합니다. 공사비가 오르면 사업 수익이 적어지고, 개별 사업자만 보는게 아니라 그 위의 부동산 산업 사이클, 금리, 자재비 증감 등, 다 봐야 합니다. 이런 의미에서 지원자님 산업 분석은 너무 좋고요. 대신 이렇게 구체적으로 연결할 수 있으면 좋겠죠 둘째, 우크라이나 재건 사업 자료 조사, - 재건이라고 하면 건설, 인프라 쪽 프로젝트였을 텐데, 이것도 hug 보증하고 맥락이 맞죠. 대상이 재건이냐, 주택이냐 이것만 다를 뿐이죠. 더 자세히 말하자면, 재건 사업 같은 경우, 국제기구나 공적기관, 민간 자금 섞여 들어갈 수 있을텐데, 이것도 사실 미래 수익, 타당성을 보고 돈이 들어오는 구조죠. 근데? hug 보증도 당연히 이렇고요, 미래 현금 수입이나 사업성을 담보로 하는 거니까요, 결국 똑같은 금융 구조인거죠. 그런데, 여기서 재건 사업 같은 경우, 자금 단계별 투입과 손익 분기 및 성과가 나오는 흐름 파악 -> 사업성의 흐름을 파악하고 구조를 파악했던 경험 -> 분양대금, 공사비 흐름으로 전환해서 이야기해도 좋을 거 같구요. 마지막으로 글로벌 동향 모니터링. 지금 HUG 사업성 심사를 흔드는 게 뭐다? 중동발 유가, 공사비 상승, PF 금리 등이죠.. 실제로 PF 금리가 높아서 사업수지가 안 맞으면 보증을 안 내기도 해요 거시 변수가 개별 사업의 성패를 가르는 있는데, 글로벌 모니터링 경험으로 금리랑 원자재 같은 대외 변수가 사업성에 어떻게 영향을 주는지도 넓게 파악하겠다. 라고도 할 수 있겠죠. 충분히 좋은 경험이시니 이를 hug 기업 보증과 어떻게 연결할지를 생각하면서 기술하고 면접 준비하시기 바라겠습니다! 감사합니다!